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Saniert 2025! Möbliertes 1-Zimmer-Apartment am Fürther Stadtrand
Eckdaten
- Art Apartment
-
Lage
Stadelner Hauptstraße 188
90765 Fürth - Miete zzgl. NK 600,00 €
- Warmmiete 740,00 €
- Nebenkosten 140,00 €
- Wohnfläche ca. 30 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1967
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1.200 €
- Verfügbar ab ab sofort
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID 6815
Immobilie
Das angebotene 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Souterrain eines kleinen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Zugang von der Hausrückseite.
Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert. Neben einem neuen Bad, neuem Vinylboden und neuer Elektrik ist die Wohnung mit einer neuen und modernen Küche mit allen Utensilien ausgestattet. Es wird möbliert vermietet, d.h. die Wohnung ist mit zwei Einzelbetten, Kleiderschrank, TV sowie einem Arbeitsplatz ausgestattet. Im Essbereich befindet sich neben der Einbauküche ein Esstisch mit zwei Stühlen und einer Kommode. Ein überdachter Außenbereich lädt zum Verweilen im Freien ein.
Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, in dem eine Waschmaschine kostenfrei zur Verfügung steht, sowie ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Der Hausmeister-/Hausreinigungs- und Winterdienst wird von einer Fachfirma ausgeführt. Die Kosten hierfür sind ebenso wie die Heiz-und Wasserkosten in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und auch für Pendler bestens geeignet.
Lage
Nur 5 km nördlich der Fürther Innenstadt liegt der Fürther Stadtteil Mannhof. Ihr neues Zuhause in der Stadelner Hauptstr. 188 bietet Ihnen nicht nur eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Fürth, Nürnberg und Erlangen, sondern gleichzeitig die Nähe zur Natur.
Das Grundstück mir direkter Lage am Waldgebiet hat viele Vorzüge – sowohl das Regnitztal als auch der Main-Donau-Kanal sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zur Haltestelle der Bus-Linie 174, mit welcher Sie eine direkte Anbindung zur Fürther Innenstadt, zum Fürther Hauptbahnhof und zur S-Bahn-Station Vach (Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg) haben, sind es nicht einmal 200 Meter. Über die angrenzende Staatsstraße gelangen Sie ebenso schnell auf die A73 sowie zum Fürther Stadtkern, wo Sie viele attraktive Geschäfte und Lokalitäten vorfinden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Sportstätten befinden sich in der näheren Umgebung, z.B. im benachbarten Stadtteil Stadeln und sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Innerhalb von 15 Minuten sind Sie am Nürnberger Flughafen.
Wenn Sie sich für dieses Objekt entscheiden, wohnen Sie nicht nur im Grünen, sondern zentral im Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen mit sehr guter Anbindung an den Personennahverkehr.
Ausstattung
Alle Vorzüge der Wohnung auf einen Blick:
* schicker Vinylboden in Holzoptik
* modernes Tageslichtbad mit Dusche
* neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten, bei Bedarf mit Geschirr)
* Mietpreis inkl. Möblierung (Bett, Schreibtisch, Esstisch, Stühle, Schrank)
* LAN-Verkabelung
* TV über Satellitenanschluss
* überdachter Freisitz
* Kellerabteil (mit kostenfreier Waschmaschine)
* Fahrradraum
Keller
Möbliert
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen?
Wir suchen laufend hochwertige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen, Fürth und Nürnberg zur Vermietung sowie zum Verkauf an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten.
Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Miet- bzw. Kaufvertrag.
Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf, unser Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 107 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 27.11.2018
- Energieausweis gültig bis 26.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
