2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon in ruhiger Stadtrandlage

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Würzburger Ring 39
    91056 Erlangen
  • Miete zzgl. NK 650,00
  • Warmmiete 800,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 64
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1974
  • Etagenzahl 15
  • Etage 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 1,50
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Bezugstermin 01.08.2022
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6357
Martin Krauß

Immobilie

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock einer Wohnanlage mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Außenstellplatz.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum stehen im Keller zur Verfügung.

Ihr Fahrrad können Sie auf den überdachten Fahrradstellplätzen in den Außenanlagen abstellen.

Ein gemeinschaftlich genutzter Garten bietet den Bewohnern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Hausmeister- und Winterdienst wird von einer Fachfirma ausgeführt.

Lage

Die 2-Zimmerwohnung liegt im Westen von Erlangen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. In die Innenstadt sind es mit dem Fahrrad, oder Auto nur ein paar Minuten.

Ausstattung

* Einbauküche im Mietpreis enthalten
* Gegensprechanlage
* Balkon in Südausrichtung
* Laminatboden in allen Wohnräumen
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
* TV über Kabelanschluss
* Zur Wohnung gehörendes Kellerabteil
* Stellplatz direkt vor der Tür

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 76 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 22.04.2014
  • Energieausweis gültig bis 22.04.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Weitere Informationen

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