Mietobjekte

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Beschreibung

Die angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses. In zweiter Reihe gelegen, besticht es vor allem durch seine ruhige und grüne Lage.

Der große Balkon in Südausrichtung läd zum Verweilen ein und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung.

Bei Bedarf kann eine Garage zusätzlich angemietet werden, die monatliche Miete beträgt 40,00 €.

Die Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Bei dem monatlichen Betrag in Höhe von 250,00 € handelt es sich um eine Pauschale. Strom, Telefon/ Internet und Rundfunkgebühren müssen vom Nutzer eigenständig angemeldet werden und sind nicht über die Nebenkosten abgedeckt.

Ausstattung

Allgemein

TV über Satellitenanschluss

neue Waschmaschine im Keller

 

Badezimmer

Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC

 

Küche

Einbauküche (mit diversen Elektrogeräten, wie z.B. Kühlschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle etc.)

kleiner Essplatz mit 2 Stühlen

 

Wohnzimmer

Gemütliche Sitzecke mit Couch, Sessel und Couchtisch

Schrankwand

Esstisch mit 4 Stühlen

 

Schlafzimmer

Großes Doppelbett

Kleiderschrank

 

Gästezimmer + kleines Bürozimmer

Couch, Tisch etc.

Schreibtisch, Sideboard etc.

Lage

Der Erlanger Stadtteil Dechsendorf mit dem nur wenige Gehminuten entfernten Naherholungsgebiet und dem Dechsendorfer Weiher gehört zu den bevorzugtesten und begehrtesten Wohngebieten im Raum Erlangen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergärten sowie eine Apotheke sind direkt

vor Ort. Größere Supermärkte wie ALDI und REWE befinden sich im Gewerbegebiet im benachbarten Heßdorf.

Die Erlanger Innenstadt ist mit dem Bus oder dem Auto schnell erreichbar.

 

Verkehr

Flughafen Nürnberg: ca. 31,0 km

Bahnhof Erlangen: ca. 7,0 km

Autobahnauffahrt A3 Erlangen-West: ca. 2,0 km

Autobahnauffahrt A73 Möhrendorf: ca. 9,0 km

Bushaltestelle Grünauweg: ca. 200 m

 

Kindergärten und Schulen

Katholischer Kindergarten und Kinderkrippe, Montessori Kindergarten

Grundschule Dechsendorf

 

Freizeit

Gasthof Mayd, Forsthaus Dechsendorf, Hotel-Gasthof Rangau, Pizzeria Valentino

Naturbad Dechsendorfer Weiher

FC Dechsendorf

"BLOCKHELDEN" Kletterhalle

 

Gesundheit

Zahn- und Allgemeinärzte vor Ort

Uni-Klinikum Erlangen und weitere Kliniken schnell erreichbar

 

Einkaufen

Aral Tankstelle

Bäckerei Seitz

Metzgerei Dürrbeck

Geschenkeladen Schepp

Fahrrad Meier