Neubauimmobilien

Eigentumswohnungen in Erlangen

Neubau von Eigentumswohnungen in Erlangen, Lange Zeile

Im schönen Erlanger Stadtteil Sieglitzhof entsteht auf einem Grundstück mit über 500 Quadratmetern Fläche in naher Zukunft ein Wohnhaus mit sieben attraktiven 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen. Nach Fertigstellung im Frühjahr 2019 bestechen die Wohnungen wie all unsere Objekte durch zahlreiche Ausstattungsextras. Dazu gehören Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung und elektrische Rollos, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Einrichtungsgegenständen der Serie Vigour White und je nach Wohnung Terrasse, Balkon oder Loggia. Die Wohnungen selbst werden nach Fertigstellung unter anderem über eine Video-Gegensprechanlage und einen Aufzug vom Untergeschoss bzw. der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss verfügen.

Erlangen-Sieglitzhof befindet sich im beliebten Erlanger Osten, unmittelbar an der Schwabach - einem ausgewiesenen Landschaftsschutzgebiet und Naherholungsgebiet. Unzählige Grünflächen sowie der Erlanger Meilwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ebenso bietet der Stadtteil Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Restaurants und Schulen und ist durch zwei Buslinien und ausgebaute Radwege unmittelbar mit der Erlanger Innenstadt verbunden. 

Highlights der Neubauwohnungen auf einen Blick

> ökologische Wärme- und Warmwasserlieferung durch Fernwärme

> Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss

> 6 Einzelstellplätze in der Tiefgarage und 1 Aussenstellplatz

> Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung

> jede Wohneinheit mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse

> Lüftungsanlage für automatische Be- und Entlüftung

> individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

> elegante Sanitärausstattung in den Badezimmern

> Video-Gegensprechanlage

Objektlage

Verkehr
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Innenstadt und Hauptbahnhof schnell erreichbar
Komfortable Verkehrsanbindung durch den Frankenschnellweg A73 und die B4

Kindergärten und Schulen
Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar

Freizeit
Direkter Zugang zum Meilwald und dem sehr gut ausgebauten Rad- und Fußwegnetz
Restaurants, Gaststätten, Bars und Lokale in unmittelbarer Nähe
Erlanger Röthelheimbad (Hallen- und Freibad) & Fitnessstudio

Gesundheit
Gute ärztliche Grundversorgung des Stadtteils durch diverse Arztpraxen
Universitätsklinik Erlangen und das Waldkrankenhaus in unmittelbarer Nähe

Einkaufen
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Erlanger Innenstadt und den Erlanger Arcaden 

Lageplan

Kontakt

Egal, ob Sie einen individuellen und unverbindlichen Beratungstermin in unseren Büroräumen oder einen Besichtigungstermin vor Ort wünschen – wenden Sie sich gerne an unser Vertriebsteam.

Telefon 0911 / 7539 504-2

> E-Mail schreiben

Immobilienbewertung

Nehmen Sie sich 2 Minuten Zeit und nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung!

Vermietungsservice

Kapitalanlegern bieten wir einen Vermietungsservice mit umfassenden Leistungen

> Vermietungsservice