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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Nürnberger Süden
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Buchdruckstr. 13
90473 Nürnberg - Miete zzgl. NK 870,00 €
- Warmmiete 1.080,00 €
- Nebenkosten 210,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1959
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2.610 €
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab sofort/ nach Vereinbarung
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Immobilien-ID 6798
Immobilie
Einziehen und Wohlfühlen – ganz ohne Umzugsstress!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten nähe des Franken-Centers. Die Wohnung ist möbliert und bietet auf 51 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente – ideal für Pendler, Studenten und Mieter, die ohne großen Aufwand einziehen und sich wohlfühlen wollen. Die praktische Zimmeraufteilung eignet sich auch zur Nutzung als WG.
Sie müssen nichts weiter tun als Ihre Koffer zu packen – der Einzug ist sofort möglich.
Die Mietdauer kann bei Bedarf flexibel gestaltet werden (Mindestmietdauer 6 Monate).
Die Nebenkostenvorauszahlung ist inklusive Wasser, Heizung und Strom.
Lage
Nürnberg-Langwasser verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Nürnberger Innenstadt. Die Bus- und Bahn-Linien sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen – von dort sind Sie schnell an der FAU, TH Nürnberg oder im Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist ebenfalls ausgezeichnet. Im nahe liegenden Franken-Center finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Der gemeinschaftlich genutzte Garten auf der Hausrückseite verfügt zudem über einen direkten Zugang zur angrenzenden Parkanlage, welche zur Erholung oder auch zu sportlichen Aktivitäten einlädt.
Ausstattung
Alle Highlights der Wohnung auf einen Blick:
* möblierte Wohnung mit gemütlicher Inneneinrichtung – ideal für Mieter, die ein komfortables Zuhause auf Zeit suchen
* Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler
* modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank
* Süd-Balkon mit Markise für Entspannung im Freien
* elektrischer Decken-Ventilator im Wohn- und Schlafzimmer für angenehme Sommertage
* privates Keller- und Dachbodenabteil
* Waschmaschine kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden
* gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
* Gemeinschaftsgarten zum Relaxen
* flexible Mietdauer möglich (ab 6 Monate)
* ruhige Lage im gepflegten Mehrfamilienhaus
Keller
Möbliert
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen?
Wir suchen laufend hochwertige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen, Fürth und Nürnberg zur Vermietung sowie zum Verkauf an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Miet- bzw. Kaufvertrag.
Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf, unser Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 14.04.2016
- Energieausweis gültig bis 13.04.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
