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2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon in ruhiger Stadtrandlage
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Würzburger Ring 39
91056 Erlangen - Miete zzgl. NK 650,00 €
- Warmmiete 800,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1974
- Etagenzahl 15
- Etage 5
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 1.500 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.08.2022
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6357
Martin Krauß
Immobilie
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Stock einer Wohnanlage mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Außenstellplatz.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum stehen im Keller zur Verfügung.
Ihr Fahrrad können Sie auf den überdachten Fahrradstellplätzen in den Außenanlagen abstellen.
Ein gemeinschaftlich genutzter Garten bietet den Bewohnern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Hausmeister- und Winterdienst wird von einer Fachfirma ausgeführt.
Lage
Die 2-Zimmerwohnung liegt im Westen von Erlangen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen. In die Innenstadt sind es mit dem Fahrrad, oder Auto nur ein paar Minuten.
Ausstattung
* Einbauküche im Mietpreis enthalten
* Gegensprechanlage
* Balkon in Südausrichtung
* Laminatboden in allen Wohnräumen
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
* TV über Kabelanschluss
* Zur Wohnung gehörendes Kellerabteil
* Stellplatz direkt vor der Tür
Keller
Aufzug
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen?
Wir suchen laufend hochwertige Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen und Nürnberg zur Vermietung und zum Verkauf an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Miet- bzw. Kaufvertrag.
Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 76 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 22.04.2014
- Energieausweis gültig bis 22.04.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
