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4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 90513 Zirndorf
- Miete zzgl. NK 670,00 €
- Warmmiete 950,00 €
- Nebenkosten 240,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1972
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1.420 €
- WG geeignet ja
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Immobilien-ID 6841
Immobilie
Die ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, die viel Tageslicht und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich zu den Schlafräumen und dem Badezimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Der Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für Familien. Alternativ ist die Wohnung auch für eine WG geeignet.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Die Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Für die Hausordnung sorgen die Bewohner des Hauses selbst.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Weinzierlein, einem Gemeindeteil der Stadt Zirndorf im Landkreis Fürth. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was zu einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre in der Umgebung beiträgt.
Zirndorf selbst ist eine charmante Stadt in der Metrolpolregion Nürnberg mit einer reichen Geschichte und Tradition. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern schnell zu den umliegenden Städten wie Nürnberg oder Fürth zu gelangen. Eine Busverbindung besteht ebenfalls, die nächste Bushaltestelle ist nur 350 m entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Region um Zirndorf besticht durch ihre natürliche Schönheit und Vielfalt. Mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die fränkische Küche und die traditionellen Feste machen die Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Ausstattung
Alle Vorzüge der Wohnung auf einen Blick:
* Laminatboden in der gesamten Wohnung (außer in Küche und Badezimmer)
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
* Mietpreis inkl. Teilmöblierung (Bett, Schreibtisch, Esstisch, Stühle, Schrank)
* TV über Satellitenanschluss
* Fenster mit Außenrollläden (außer Dachflächenfenster)
* Kfz-Außenstellplatz mit Carport
Aufzug
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen?
Wir suchen laufend hochwertige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen, Fürth und Nürnberg zur Vermietung sowie zum Verkauf an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten.
Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Miet- bzw. Kaufvertrag.
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Energieausweisangaben
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- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 18.12.2017
- Energieausweis gültig bis 18.12.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
