Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage Bauvereinstraße 36
    90489 Nürnberg
  • Miete zzgl. NK 590,00
  • Warmmiete 720,00
  • Nebenkosten 130,00
  • Wohnfläche ca. 43
  • Zimmer 1
  • Baujahr 2011
  • Nutzfläche ca. 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.03.2021
  • Immobilien-ID 5532
Team Vertrieb

Immobilie

Die hier zur Miete angebotene, elegante und gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahre 2011 errichteten Wohnanlage mit Aufzug.

Dank der durchdachten Grundrissgestaltung wird der Wohnraum optimal genutzt. Die Fensterfront zur Dachterrasse, auf der Sie sich besonders im Sommer entspannen und erholen können, sorgt für ein helles Raumgefühl und einen schönen Ausblick.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im Erdgeschoss stehen Ihnen zur Verfügung.

Der Hausmeister-, Hausreinigungs- und Winterdienst wird von einer Fachfirma ausgeführt und ist ebenso wie die Heiz- und Wasserkosten in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Das Umfeld dieser schönen Wohnung bietet Vieles von dem, was Alltag und Freizeit schöner machen.

An Infrastruktur ist in Wöhrd alles vorhanden, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, und dies alles in fußläufiger Nähe. Kurze Fußwege verbinden Sie außerdem mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés. Mit dem unweit entfernten Wöhrder See bietet der Stadtteil seinen Bewohnern zusätzlich einen besonderen Erholungswert und somit den perfekten Ausgleich zum turbulenten Stadtleben.

Durch die Bus- und Tram-Haltestelle am Stresemannplatz sowie der U-Bahn-Anbindung am Rathenauplatz (U2), welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, gelangen Sie auf schnellstem Weg in die Innenstadt von Nürnberg sowie zum Hauptbahnhof und zum Flughafen.

Ausstattung

Zu den Vorzügen dieser schicken Wohnung zählen insbesondere:

* Einbauküche (kann vom Vormieter abgelöst werden)
* Großzügige Dachterrasse
* Parkettboden im Wohnbereich
* Fliesen in Bad und Küche
* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* kleiner Abstellraum/ begehbarer Kleiderschrank
* Außenrollläden an allen Fenstern
* TV über Satellitenanschluss
* Video-Gegensprechanlage
* Aufzug
* Eigenes Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Fahrradraum

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Hinweis zu aktuellen Besichtigungsterminen:
**********************************************
Um die Ausbreitung des Corona-Virus zu verhindern, werden wir selbstverständlich mögliche Schutzmaßnahmen, wie ausreichend Abstand halten etc. bei unseren Besichtigungen beachten. Zudem werden ausschließlich Einzeltermine von uns vergeben.

Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen?

Wir suchen laufend hochwertige Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen und Nürnberg zur Vermietung und zum Verkauf an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Miet- bzw. Kaufvertrag.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, unser Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 35 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 24.01.2011
  • Energieausweis gültig bis 24.01.2021
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen