Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 90562 Heroldsberg
  • Baujahr 2020
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Immobilien-ID 5443
Sebastian Müller

Immobilie

Sanierung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 6-8 Wohnungen im Zentrum von Heroldsberg

Darauf dürfen Sie sich freuen! Im Zentrum von Heroldsberg planen wir ein neues Projekt in der Hauptstraße mit sechs bis acht Eigentumswohnungen. Neben Steuervorteilen dank der Sonderabschreibungsmöglichkeit warten interessante KfW-Zuschüsse auf Sie – unabhängig davon, ob Sie Selbstnutzer oder Kapitalanleger sind! Gehören Sie zu den Ersten und lassen Sie sich bereits jetzt vormerken.

Vertriebsstart erfolgt voraussichtlich im Winter 2019/2020

Sonstiges

Mit einer Wohnung investierten Sie hier in eine außergewöhnliche Immobilie. Die denkmalschutzrechtlichen Auflagen, erhöhte Baukosten und der Zeitaufwand tragen dazu bei, dass Wohnungen in solch einem Ensemble kostenaufwandiger sind, als Wohnungen im reinen Neubau. Dafür räumt der Staat dem Käufer beim Erwerb einer solchen Wohnung Steuervorteile ein: Kapitalanleger einer Wohnung können in einem Zeitraum von 12 Jahren 100% der Herstellungskosten für Baumaßnahmen, die zur Sanierung und Erhalt des Gebäudes und seiner Nutzung erforderlich sind, absetzen. Zusätzlich zu den möglichen Sonderabschreibungsmöglichkeiten, die der Gesetzgeber einräumt, fördert auch die KfW-Bank den Erwerb einer Wohnung mit einem zinsgünstigen Förderkredit über bis zu 100.000 € in Verbindung mit einem Tilgungszuschuss bis zu 12.500€ je Wohneinheit.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
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